来信时间：2021年8月10日

 

主要诉求：凤凰街道澜都园小区开发商公司违法售卖地下人防停车位，请相关部门核实处理。

 

答复时间：2021年8月11日

 

答复：1、经调查相关资料，澜都园小区地下室是人防地下工程。（如果不知道该地下停车位是否为人防工程，可以在入口处查看是否有“人防”的标识、防护门等）。

2、根据《人民防空法》规定“人防工程地下停车位产权归国家拥有，在不妨碍防空功能和业主车位需求情况下，开发商只拥有车位的使用权，不可出售，使用期限20年，到期后可继续租赁，开发商可约定收取一定的租费，如国家战时需要则无条件征用”。3、按照《中华人民共和国物权法》中“谁投资、谁受益”的原则，对于非人防工程的地下停车位，开发商有权出售。

答复单位：鄂州市人民防空办公室